Караул! В подъезде начали ремонт!

Вчера ОДИН работник приступил к расчистке трещин на стенах (до чего же оперативно начали! чтобы народ не успел очухаться?). Судя по всему, товарищ плохо владеет русским языком, поэтому на все вопросы отвечает "да".


Ну и где информация, в какие сроки будет сделан ремонт, где график работ, телефоны ответственных лиц и т.д.?* Из объявления можно сделать вывод, что на проводимые работы уже составлена смета и подписан Акт открытия работ. Интересно знать, кто из собственников помещений видел эти документы и что в них записано? На ум приходит только одна фамилия - скрывающегося и скрываемого от жителей управой председателя ТСЖ "Северное сияние" Кочмина. Не сомневаюсь, что акт выполненных работ подпишет он же, бывший работник местного ГУ ИС. Участвовали ли депутаты в подписании Акта открытия?

Знаю, что при ремонте военного дома жители обнаружили много недоделок. Не хотелось бы, чтоб это повторилось и в нашем доме. Поэтому по мере возможности буду фиксировать на фото ход ремонтных работ. Пригодится.


*PS. Кстати, вот что об организации ремонтных работ в МКД сказано на сайте Мосжилинспекции
http://mgi.mos.ru/index_remont/otkritie/instruktsiya_inspektora_po_otkrytiyu_obektov_pri_privedenii_v_poryadok_podezdov_mnogokvartirnykh_dom/ :

Инструкция инспектора по открытию объектов при приведении в порядок подъездов многоквартирных домов.

1. Проверка в представленном в МЖИ адресном перечне наличия конкретного подъезда.
2. Проверка наличия протокола общего собрания жителей конкретного дома (подъезда) об утверждении перечня работ (взять копию):
2.1. протоколом должен быть утвержден вид и объем работ, согласно дефектной ведомости;
2.2. обратить внимание, что дефектная ведомость должна быть оформлена ранее протокола (сверить даты);
2.3. в протоколе должны быть определены ответственные лица от общественности дома (подъезда), уполномоченные участвовать в комиссиях по открытию объекта и в приемочной комиссии.
3. Проверка наличия контракта на выполнение работ с приложением графика производства работ и объемов работ (взять копию).
4. Наличие доски объявлений при входе в подъезд с информацией о виде ремонта, заказчике, подрядчике, графике производства работ, контактный телефон ответственных лиц от представителей заказчика, подрядчика, управляющей компании.
5. Проверка обоснованности и комплексности запланированных работ в соответствии с п.3.1.2. Протокола заседания Штаба по координации работ по благоустройству дворовых территорий, приведению в порядок подъездов и капитальному ремонту домов от 15.12.2011г., а именно: в дефектной ведомости должен быть учтен полный комплекс работ, необходимых для приведения подъезда в порядок, в том числе:
5.1. ремонт входных групп (ремонт ступеней и площадок крыльца, входных дверей и восстановление гидроизоляции козырьков с последующей окраской плит);
5.2. ремонт конструктивных элементов лестничных клеток (частичный ремонт кровельного покрытия, ремонт дверей выхода на кровлю, тамбуров, переходных и незадымляемых лестниц, входов в подвал, ремонт деревянных оконных рам, ремонт полов, ремонт и окраска стен);
5.3. ремонт оборудования подъездов (приведение в работоспособное состояние электропроводки и светильников, приборов и трубопроводов отопления на лестничных клетках, запирающих устройств электрощитков, укомплектование шкафов пожаротушения инвентарем, ремонт мусоропроводов и почтовых ящиков).
6. Фотофиксация конструктивных элементов подъезда предъявленного к открытию (входная группа, окна, стены, электрооборудование, этажные электрощитки, пожарные шкафы, мусоропровод).
7. По результатам составляется акт по установленной форме и не позднее следующего после проверки дня представляется руководителю Управления контроля капитального ремонта соответствующих территорий для принятия решения об открытии объекта.

Метки к статье: ремонт дома