зачем тогда жителям дома №13 баян?

в доме 13 живут неграмотные люди

Одного не пойму, в 4 мкр. экономия тепловой энергии при отоплении домов не предусмотрена штатно?

префект предложил перейти к формату общения «вопрос – ответ»

В предстоящие несколько лет на территории района Северный будут построены три новых физкультурно-оздоровительных комплекса (ФОК). Об этом сообщил префект СВАО Валерий Виноградов на встрече с жителями района в прошедшую среду.
— Вам повезло, в ближайшие годы в вашем районе появятся целых три ФОКа, — сказал префект.
Строительство первого комплекса идет полным ходом — рядом с имеющейся в районе спортивной школой. Второй ФОК — во 2-м микрорайоне — инвестиционный, он будет построен в 2020–2021 годах. А строительство третьего спортивного объекта намечено в 7-м микрорайоне, куда переедет много семей по программе реновации.
— Ближе к железнодорожной станции «Долгопрудненская» есть огромная территория, где будет строиться новая школа. Мы предложили внести в АИП новый ФОК, и получили в этом поддержку мэра, — подытожил глава округа.

Это в том месте, где "человек из префектуры" хотел автомойку установить?

Протокол состряпал жилищник.

Не тратим время. И повышаем грамотность населения. Никаких поблажек жуликам!!!

Чуть ли не каждое второе дерево "подбито".

Завтра фирма уйдет из района и заберет "свое" оборудование в других домах???

Как предполагают жители, в действиях подрядной организации усматривается хищение общего домового имущества.

Должно состояться общее собрание собственников, на котором данный вопрос должен обсуждаться.

06 июня по квартирам дома 13 по 9-ой Северной линии ходили люди с Маршал-сервиса (которые обслуживали у нас автоматические запирающие устройства) и собирали подписи жителей за возврат ЗУ и оплату.

А где главные действующие лица?

Добавлена запись собрания. https://www.youtube.com/watch?v=8pjYoPwOLvE

Начнем с того, что управляющая организация (УО) не управляет собственниками жилья! Ее компетентность ограничивается организацией ремонта и содержания общего имущества в МКД в интересах собственников. То есть, УО управляет уборщицами, сантехниками, электриками, дворниками, а также контролирует работу нанятых ею подрядных организаций.

Настоящий порядок организации работ по установке и обслуживанию в жилых домах запирающих устройств и домофонов разработан по указанию Правительства Москвы с учетом того, что эти работы должны выполняться с привлечением средств населения.

Вопрос об установке и обслуживании в доме (подъезде) запирающего устройства или домофона должен решаться на собрании жильцов этого дома (подъезда).

Организация собрания возлагается на жилищное предприятие (ДЕЗ, ЖК, ЖСК, Товарищество), на балансе и в управлении которого находится данное строение. Если дом находится на балансе и в управлении Дирекции единого заказчика муниципального округа или Дирекции муниципального предприятия по эксплуатации высотных административных и жилых домов, то собрание должно быть проведено сотрудником ДЕЗ или по поручению Дирекции - представителем ремонтно-эксплуатационного предприятия.

Решение собрания оформляется протоколом. Обязательным приложением к протоколу является поквартирный список жильцов, в котором указываются: номер квартиры, фамилия ответственного квартиросъемщика или собственника жилого помещения (представителя собственников, если квартира находится в общей собственности), наименование арендаторов и собственников нежилых помещений, если они могут пользоваться запирающим устройством или домофоном, мнение названных лиц по рассматриваемым вопросам, а также подписи граждан, участвующих в собрании.



При проведении собрания жильцов следует проинформировать о распоряжении Премьера Правительства Москвы по данному вопросу.

На собрании должны быть оговорены и отражены в протоколе следующие вопросы:


а) процент голосов, которым принимается решение о функционировании запирающих устройств или домофонов за счет средств населения. Он должен составлять не менее 80% от общего количества квартиросъемщиков и собственников квартир;


б) в случае положительного решения вопроса о функционировании запирающих устройств или домофонов определяется порядок распределения платы между жильцами (по количеству проживающих или с каждой квартиры). При этом обязательными условиями являются:


- платеж за установку запирающих устройств или домофонов взимается единовременно в авансовом порядке - сначала вносится плата, а затем проводятся работы;

- решение об эксплуатации запирающих устройств или домофонов принимается не менее чем на год и должно ежегодно переутверждаться в установленном порядке;


- если отдельные жильцы отказываются принимать участие в оплате работ по восстановлению и установке запирающих устройств или домофонов или в оплате услуг по его эксплуатации, то должен быть определен порядок возмещения убытков за счет прочих плательщиков (жильцов, арендаторов) или за счет средств префектур или района;


- общая сумма вносимых платежей на установку и эксплуатацию запирающих устройств или домофонов должна обеспечивать полное возмещение затрат на проведение названных работ.


При недостижении жильцами дома общего согласия по перечисленным обязательным условиям запирающие устройства или домофоны не устанавливаются.

"Как показывают проверки, во многих подъездах жилых домов отсутствует элементарный порядок. Входные двери, двери на чердаки и в подвалы неисправны; остекление и отопление на лестничных клетках нарушено; стены, полы и мусоропроводы требуют ремонта и регулярной уборки; чердачные и подвальные помещения зачастую стали пристанищем бродяг и хулиганствующих подростков.

Важной стороной улучшения состояния подъездов является их электрическое освещение. В последние годы в Северо-Восточном и Южном административных округах проведена работа по реконструкции освещения в холлах и на входах в подъезды за счет установки "антивандальных" светильников, разработанных и изготовленных НПСП "Светосервис". Установка таких светильников позволяет в несколько раз снизить эксплуатационные расходы, в целом повысить качество освещения подъездов и прилегающих к ним пространств, способствовать созданию условий безопасного проживания граждан. Однако этот опыт не получил своего распространения.

Не получила должного развития в дирекциях единого заказчика работа по привлечению населения к содержанию жилого фонда и его сохранности, благоустройству и приведению в порядок придомовых территорий."

Установлено, что в управляющей организации отсутствуют решения собственников, по вопросу выбора организации, осуществляющей обслуживание запирающих устройств, оформленных протоколом.