Информационный портал жителей района Северный
11 июля в 19.00 префект СВАО Валерий Виноградов
Краткий отчет о вчерашнем мероприятии, от 30.05.2018
В соцсети вконтакте есть страничка типичных северян.
13.03.2018 г. силами Жилищника района Северный по
Change.org - американский неофициальный сайт.
По требованию Мосжилинспекции управляющая организация
свою работу по содержанию инфраструктуры Проектного
Прохиндеи развешивают объявления на домах, вошедших в
Попытка №2 или Кто-то хочет кушать (3)
Внимательно перечитала главы 15-18 ЖК РФ. Похоже, господа-инициаторы ваших собраний не вполне дружат с законом. Либо их "инициатива" затеяна исключительно с целью навязать домам некие "информационные конструкции", а выборы некого "доверенного лица" - только предлог, либо собственникам есть о чем задуматься!
Итак, если выбран способ формирования фонда капитального ремонта на счету регионального оператора, то в таком случае про "уполномоченных лиц" в законе нет ни слова. Закон возлагает функции контроля на уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации (ст. 186, ч.1).
Согласно ч. 3 ст. 183, "региональный оператор по запросу предоставляет сведения, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, собственникам помещений в многоквартирном доме, а также лицу, ответственному за управление этим многоквартирным домом (товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, управляющей организации), и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом многоквартирном доме лицу, указанному в части 3 статьи 164 настоящего Кодекса".
Об уполномоченных лицах, а также о владельце счета речь возникает только в том случае, если выбран способ формирования ФКР на специальном счете дома.
Согласно ч. 3.1 статьи 175 ЖК РФ, "решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним".
Такое решение ОСС МКД могло принять только кворумом в 2/3 от общего количества голоов собственников! Либо кто-то в обход закона "сочинил" нужные кому-то протоколы...
Итак, если выбран способ формирования фонда капитального ремонта на счету регионального оператора, то в таком случае про "уполномоченных лиц" в законе нет ни слова. Закон возлагает функции контроля на уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации (ст. 186, ч.1).
Согласно ч. 3 ст. 183, "региональный оператор по запросу предоставляет сведения, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, собственникам помещений в многоквартирном доме, а также лицу, ответственному за управление этим многоквартирным домом (товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, управляющей организации), и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом многоквартирном доме лицу, указанному в части 3 статьи 164 настоящего Кодекса".
Об уполномоченных лицах, а также о владельце счета речь возникает только в том случае, если выбран способ формирования ФКР на специальном счете дома.
Согласно ч. 3.1 статьи 175 ЖК РФ, "решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним".
Такое решение ОСС МКД могло принять только кворумом в 2/3 от общего количества голоов собственников! Либо кто-то в обход закона "сочинил" нужные кому-то протоколы...
Автор: Lexa, 14-08-2015, 09:33
2
Уважаемый посетитель, в данный момент Вы зашли на этот сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
